現(xiàn)在比較多的裝修公司在收房入住時(shí)承諾已經(jīng)做好開荒保潔的工作了,，但是裝修公司的保潔工作是不是真的做到位了呢,？另外開荒保潔的成本和價(jià)格因素又是什么呢,？一起來(lái)了解一下吧,！

一、房屋開荒保潔原因
1,、房屋裝修之后,，墻壁和地面上會(huì)產(chǎn)生很多如水泥塊,、涂料漆,、膠痕等裝修垃圾。
2,、櫥柜,、玻璃窗以及各臺(tái)面上也會(huì)有很多污漬，很難清理,。
不過(guò),，眾所周知，幾乎沒(méi)人愿意自己做開荒保潔,。一是因?yàn)殚_荒保潔麻煩,，需要很多工具和清洗劑，自己也搞不清楚,。二是開荒保潔太勞神費(fèi)力了,，一般的上班族根本抽不出時(shí)間去自己做新房子的開荒保潔。所以只有把這樣一項(xiàng)非常艱苦,、復(fù)雜,、費(fèi)神的工作交給保潔公司去做了。
二,、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于開荒保潔標(biāo)準(zhǔn),，全國(guó)各地的保潔公司大不相同，而客戶一般只是籠統(tǒng)的說(shuō)“干凈”就行,，筆者整理了網(wǎng)上大部分相關(guān)資料,，感覺一下兩點(diǎn)還是比較實(shí)用的：
玻璃的標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)水痕、無(wú)手印,、無(wú)污漬,、光亮潔凈。
墻磚和地面的標(biāo)準(zhǔn)：木地板無(wú)膠漬,、潔凈,；墻磚和地磚無(wú)塵土、無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)污漬,。
三,、開荒程序
1、首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下的裝修垃圾,；
2,、由上到下全面吸塵；
3,、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈,，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃,，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈,，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕,，玻璃上水痕用報(bào)紙 擦拭干凈,。
4、衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原則,，首先認(rèn)清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì),，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔,；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁,，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡,、涂料點(diǎn),、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具,，用不銹鋼清洗液針對(duì)各種龍頭,、管件進(jìn)行清潔；用洗地機(jī)對(duì)地面的地磚進(jìn)行最后的清潔（木地板不能用洗地機(jī)）,，尤其是地面的邊角,，用清潔球和刀片對(duì)洗地機(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對(duì)性的除污、去除水泥漬等,；最后,，檢查無(wú)遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍,。
5,、廚房：程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多,，應(yīng)是清潔重點(diǎn),。
6,、臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具,、開關(guān)盒,、排煙置、空調(diào)口,、排風(fēng)口等,。
7、門及框：分清門的材質(zhì),，用專業(yè)清潔劑稀釋后,，用毛巾擦拭，程序也是從上到下,，把毛巾疊成方塊,，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏,，有膠漬的地方可用除膠劑做處理,；框的程序同門清洗程序，一定要做到無(wú)遺漏,、無(wú)死角。
8,、地面的清洗：把所有的做完以后,，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì),，是木地板的,、還是瓷磚的、或是石材的,，當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后,，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除,，頑固的可用去膠劑處理,；最后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后,，確認(rèn)無(wú)遺留后撤離現(xiàn)場(chǎng),。
9、地角線：用毛巾擦拭,，用刀片去掉各種膠跡,、涂料點(diǎn)等。
10,、墻面：墻面清洗要注意材質(zhì),，石材和木板的墻面應(yīng)該注意打磨留下的雜質(zhì),。

四、開荒保潔報(bào)價(jià)
1,、新房開荒保潔服務(wù)報(bào)價(jià)：玻璃,、客廳、臥室,、廚房,、洗手間、陽(yáng)臺(tái)等 價(jià)格：3—5元/㎡,；
2,、別墅荒保潔服務(wù)報(bào)價(jià)：玻璃、客廳,、臥室,、廚房、洗手間,、陽(yáng)臺(tái)等 價(jià)格：5—10元/㎡,；
3、玻璃荒保潔服務(wù)報(bào)價(jià)：包括窗框,、內(nèi)外玻璃 價(jià)格：3元/㎡,；
4、石材晶面處理25—30元/㎡
5,、石材打蠟10元25元/㎡
五,、開荒保潔價(jià)格差異因素
1、不同的地區(qū),、不同的房子,、不同的保潔公司有不同的標(biāo)準(zhǔn)，以普通地面來(lái)說(shuō),，一般地區(qū)每平米不會(huì)超過(guò)5元,，而北上廣等一線城市往往在每平米5元以上。
2,、與房子的類型相關(guān),。普通房子和別墅的開荒保潔價(jià)格也不一樣；保潔的對(duì)象如果是難以清理的,，價(jià)格也會(huì)適當(dāng)上升,。
3、與房子的面積也有關(guān)系,。對(duì)于小面積的開荒保潔,，一般收費(fèi)價(jià)格會(huì)相對(duì)較高一些。
4,、與保潔難度密切相關(guān),。開荒保潔服務(wù)報(bào)價(jià)也不是一成不變的,，具體的要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)開荒保潔難度來(lái)確定最終價(jià)格。
開荒保潔,，如果由自己去做,，雖然可以省去一筆不菲的費(fèi)用，但是,，即使我們有很多的空余時(shí)間,，也未必有專業(yè)的工具去處理一些難以處理的保潔難題。所以,，建議還是不要省這筆錢啊,。